Unsere aktuellen Immobilien in Saarbrücken im Überblick

Eine eigene Immobilie besitzen ist für viele Menschen ein Traum. Wir erfüllen Ihnen diesen Wunsch: Bei uns von Immobilien T. Drescher finden Sie sowohl Häuser und Wohnungen zur Miete als auch zum Kauf in Saarbrücken. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Immobilien in unserem Portfolio und überzeugen Sie sich von der großen und breitgefächerten Auswahl.

Wohnen am Winterberg - 2 ZKB mit einem überdachten Freisitz und Terrassenbereich

Objektnummer	1618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Sankt Arnual
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektnummer	1618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Sankt Arnual	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
im ersten Obergeschoss, durch die Hanglage haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und kleinem Gärtchen (ca. 2,5m²).

Die Wohnung wurde renoviert, es wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände gestrichen.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2018
Endenergieverbrauch: 191.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Saarbrücken - St.Arnual, Am Winterberg.
Sie haben eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und in die City von Saarbrücken. Sie sind innerhalb von drei Minuten in dem Wald des Winterberges und den dazu gehörigen Spazierwegen; innerhalb 10 Minuten erreichen Sie die Grünanlagen am Staden.

Ausstattung: Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: ISO-Holzfenster
Böden: Laminat, Fliesen

Sonstiges:
- Kellerraum
- allg. Fahrradraum
- Personenaufzug
- Terrasse, überdachter Freisitz und kleines Beet für Kräuter oder Pflanzen Sonstiges: Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küche
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz und Terrasse

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewährten beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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Auch wenn wir uns auf Wohnimmobilien spezialisiert haben, bieten wir regelmäßig attraktive Gewerbeimmobilien wie Ladenlokale und ähnliche Immobilien an. Werfen Sie einfach einen Blick in unsere Übersicht und überzeugen Sie sich von unserem Angebot. Die gute Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das attraktive Geschäftsumfeld in Saarbrücken machen Gewerbeimmobilien an diesem Standort enorm beliebt. Profitieren auch Sie mit Ihrem Gewerbe davon.

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