Unsere aktuellen Immobilien in Saarbrücken im Überblick

Eine eigene Immobilie besitzen ist für viele Menschen ein Traum. Wir erfüllen Ihnen diesen Wunsch: Bei uns von Immobilien T. Drescher finden Sie sowohl Häuser und Wohnungen zur Miete als auch zum Kauf in Saarbrücken. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Immobilien in unserem Portfolio und überzeugen Sie sich von der großen und breitgefächerten Auswahl.

Drei-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Gersweiler

Objektnummer	1697
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	66128
Ort	Saarbrücken / Gersweiler
Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	9

Objektnummer	1697	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	66128
Ort	Saarbrücken / Gersweiler	Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	9

Objektbeschreibung: In dem angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich drei 3-Zimmer Wohnungen, wovon das Erdgeschoss zur Zeit nicht vermietet ist.

Es wurden im Laufe der letzten Jahre verschiedene Renovierungen durchgeführt, weitere Arbeiten müssen noch ausgeführt werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Lage: Die Immobilie steht in einem beliebten Wohngebiet von Gersweiler, in der Nähe der französischen Grenze.

Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen sie bequem zu Fuß.

Gute Anbindung an die Autobahn nach Saarbrücken, Völklingen und Saarlouis.

Ausstattung: Fenster: ISO Kunststofffenster (1992)
Böden. Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung: Gas-Heizung

Sonstiges:
Das Dach wurde ca. 1992 neu eingedeckt
Das Bad im EG wurde 2012 gefliest, das Bad im OG im Jahre 2013 Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung
- Eingangsbereich
- Flur
- Badezimmer (mit Fenster)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Terrasse und Garten
1.Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Spitzboden
- Eingangsbereich
- Flur
- Duschbad
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zum Spitzboden
--Spitzboden: Ein großer offener Bereich mit Dachfenstern

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wideruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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