Unsere aktuellen Immobilien in Saarbrücken im Überblick

Eine eigene Immobilie besitzen ist für viele Menschen ein Traum. Wir erfüllen Ihnen diesen Wunsch: Bei uns von Immobilien T. Drescher finden Sie sowohl Häuser und Wohnungen zur Miete als auch zum Kauf in Saarbrücken. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Immobilien in unserem Portfolio und überzeugen Sie sich von der großen und breitgefächerten Auswahl.

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage an Ende einer Sackgasse

Objektnummer	1705
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	66802
Ort	Überherrn / Felsberg
Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	63 m²
Grundstücksgröße	516 m²
Anzahl Zimmer	6

Objektnummer	1705	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	66802
Ort	Überherrn / Felsberg	Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	63 m²	Grundstücksgröße	516 m²
Anzahl Zimmer	6

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die an der linken Seite angebaut ist.
An der rechten Seite des Hauses gelangen Sie durch eine Einfahrt zur Garage und zum Garten.

Das Haus ist geeignet für die Kleinfamilie oder den zwei Personen Haushalt.

Es sind verschiedenen Renovierungen durchzuführen, bei einem individuellen Besichtigungstermin können Sie sich Ihren Eindruck von der Immobilie machen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

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******************************************************************** Lage: Überherrn befindet sich im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Im Süden der Gemeinde liegt das ausgedehnte Waldgebiet des Warndts, im Nordwesten der Höhenzug des Saargaus mit seinen Ausläufern des Lothringischen Hügellandes. Im Osten befindet sich das weite Becken der Saar.

Sie erreichen in wenigen Minuten Saarlouis und die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem PKW erreichbar, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in ca. 250Metern Entfernung.

Ausstattung: Fenster: Holzfenster teilweise mit Einfachverglasung und teilweise mit Zweischeibenverglasung
Heizung: Ölheizung aus dem Jahre 1979 mit Warmwasserbereitung
Böden: Fliesen, Steinzeug

Sonstiges:
Holzofen
Wintergarten
Garage
Einbauküche Sonstiges: Aufteilung der Doppelhaushälfte:
Untergeschoss:
- Treppenhaus
- ein Kellerraum (ca. 7m²)
- Kellerraum mit Heizung und Waschraum und Zugang zum Garten (ca. 17,4m²)
- großer Kellerraum (ca. 18,6m²)
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Flur
- Badezimmer
- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wideruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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Gewerbeimmobilien in Saarbrücken

Auch wenn wir uns auf Wohnimmobilien spezialisiert haben, bieten wir regelmäßig attraktive Gewerbeimmobilien wie Ladenlokale und ähnliche Immobilien an. Werfen Sie einfach einen Blick in unsere Übersicht und überzeugen Sie sich von unserem Angebot. Die gute Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das attraktive Geschäftsumfeld in Saarbrücken machen Gewerbeimmobilien an diesem Standort enorm beliebt. Profitieren auch Sie mit Ihrem Gewerbe davon.

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