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Unsere aktuellen Immobilien in Saarbrücken im Überblick

Eine eigene Immobilie besitzen ist für viele Menschen ein Traum. Wir erfüllen Ihnen diesen Wunsch: Bei uns von Immobilien T. Drescher finden Sie sowohl Häuser und Wohnungen zur Miete als auch zum Kauf in Saarbrücken. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Immobilien in unserem Portfolio und überzeugen Sie sich von der großen und breitgefächerten Auswahl.

PRAXIS , BÜRO, GESCHÄFTSSTELLE NEIKESSTRASSE mit eignem Eingang Saarbrücken 1.Ebene Nr 2

Objektnummer1842
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66111
OrtSaarbrücken
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer2
Objektnummer1842 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66111
OrtSaarbrücken Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer2
Objektbeschreibung: Die angebotene Praxis befindet sich in einem komplett saniertem Gebäude in Saarbrücken.
Energetisch, technisch und praktisch entspricht diese Immobilie einem Neubau.


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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2025
Endenergiebedarf: 84.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, zentralen Nebenstrasse in Toplage ..in Nachbarschaft vieler Schulen Kindergärten Krankenhaus


Le chef-lieu régional de la Sarre, au cœur de l’Europe, est un important centre économique et culturel de la région transfrontalière Sarre-Moselle. Ville universitaire, ville de congrès et d’expositions, ville commerçante, Sarrebruck a plusieurs cordes à son arc : en effet, nombreux sont les festivals et musées de renom ainsi que les manifestations culturelles.
Habiter dans la Neikestraße, en plein centre-ville !
Ausstattung: Sehr hochwertige Aussattung, die auch nach Ihren Wünschen und Vorstellungenausgeführt werden !

1. Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil St.Johann, nur wenige Gehminuten vom Zentrum/St.Johanner Markt, dem Naherholungsgebiet Staden und dem Nauwieser Viertel entfernt. Das ebenfalls fußläufig erreichbare Saarbahnnetz bietet Anbindung an den regionalen und überregionalen Personenverkehr, die Autobahnanschlussstelle Bismarckbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungen und kulturelle Angebote runden das urbane Konzept ab.
2. Objektbeschreibung
Auf dem ca. 2000 m2 großen Grundstück wird auf eine bestehende statische Grundsubstanz zurückgegriffen und es entstand daraus ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil geeignet für Praxen des Gesundheitsgewerbes
oder Andere Dienstleistungen .
Eigener Eingang mit Kundenparkplatz möglich !
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Waschraum und der Heizungsraum. Die Stellplätze und Carports für die PKWs befinden sich im Innenhof mit Zufahrt über die Neikesstraße. Alle Ebenen können mit einem Personenaufzug, welcher behindertenfreundlich ist, erreicht werden. Das Grundstück wird durch den Bauträger mit Medien wie Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telefon und TV- Kabel voll erschlossen.



Der ENERGIEAUSWEIS wird bei Neubauten erst nach Fertigstellung erstellt !
Bewegt sich aber um +/- kfw 75
Sonstiges: Aufteilung:
PRAXIS Nr 2, Wohnfläche ca. 101m²:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- G-WC
- Chefzimmer
- Grosses Büro mit Zugang zur Terrasse und Loggia
- Abstellraum
- Badezimmer

Sonstiges: Keller und Waschküche



Stellplätze 12.000.- €/ St

Für jeden die passende Option

Helle Wohnung

Sie suchen eine Wohnung in Saarbrücken und Umgebung? Egal ob Sie eine Mietwohnung oder eine Eigentumswohnung suchen, bei uns finden Sie die unterschiedlichsten Angebote. Gleiches gilt für Häuser: Vom klassischen Einfamilienhaus über ein Reihenhaus bis hin zum Bungalow bieten wir für jedes Budget und jeden Geschmack das passende Objekt.

Als erfahrene Immobilienmakler aus Saarbrücken kennen wir nicht nur das Angebot in der Stadt sehr gut, sondern wissen auch um die Anforderungen und Bedürfnisse unserer Kunden. Wir bieten aus diesem Grund nicht nur kleine Studentenwohnungen, sondern auch Häuser für Familien oder passende und altersgerechte Wohnungen für Senioren an.

Gewerbeimmobilien in Saarbrücken

Auch wenn wir uns auf Wohnimmobilien spezialisiert haben, bieten wir regelmäßig attraktive Gewerbeimmobilien wie Ladenlokale und ähnliche Immobilien an. Werfen Sie einfach einen Blick in unsere Übersicht und überzeugen Sie sich von unserem Angebot. Die gute Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das attraktive Geschäftsumfeld in Saarbrücken machen Gewerbeimmobilien an diesem Standort enorm beliebt. Profitieren auch Sie mit Ihrem Gewerbe davon.

Nutzen Sie unsere Interessentendatenbank

Modernes Apartment-Gebäude

Sie haben in unserem Portfolio nicht die richtige Immobilie für Ihre Wünsche und Ansprüche gefunden? Kein Problem. Tragen Sie sich einfach mit Ihren Wünschen in unsere Interessentendatenbank ein. Kommen neue und zu Ihren Anforderungen passende Objekte in unseren Bestand, werden Sie sofort informiert. So können Sie sich bereits für eine Immobilie entscheiden, ehe diese von uns auf den verschiedenen regionalen und überregionalen Portalen angeboten wird.

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