Energieeffiziente 3 ZKB Wohnung mit EBK, Terrasse und Stellplatz, ab 55+

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken / Bübingen! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete, erbaut im Jahr 2018, bietet neuwertigen Wohnkomfort auf großzügigen 77 m².

Die Wohnung kann nur an Personen über 55 Jahre vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ehemalig WohnenPlus, es handelt sich um barrierefreie, moderne und gehobene Mietwohnungen in verkehrsgünstiger Lage, die sich für Senioren eignen, die selbstbestimmt, aber mit Rückzugsmöglichkeiten und Sicherheit wohnen wollen.

Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen. Das stilvolle Badezimmer ist der perfekte Ort zur Entspannung. Die hochwertige Einbauküche lädt zum kulinarischen Verweilen ein und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohngefühl und ruhiger Lage in dieser hervorragenden Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Böden: Fliesen
Fenster Doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Heizung: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, Badezimmermöbel vorhanden
Parken: 1 Stellplatz

Sonstiges:
-Komplette Einbauküche mit elektr. Geräten
-Markise, elektrisch
-Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnungsraumlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung zur Gewährleistung des Feuchteschutzes.

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil Bübingen, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ergänzende Angebote in den umliegenden Stadtteilen sind in kurzer Zeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen liegen praktisch vor der Tür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Saarbrücker Innenstadt als auch die wichtigen Ausfallstraßen zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung verfügbar und sorgt für eine komfortable Verbindung innerhalb der Region. Insgesamt überzeugt Bübingen durch seine naturnahe, gewachsene Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Erdgeschosswohnung:
– Eingangsbereich mit Diele und Flur
– Badezimmer
– Abstellkammer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– großer Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse


Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.