Sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung in perfekter Citylage

Sie suchen eine werthaltige Immobilie als Kapitalanlage?

Hier finden Sie eine renovierte, sehr gepflegte, gut geschnittene moderne Wohnung im Herzen Saarbrückens.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett renoviert.
Das Badezimmer, Fenster, Küche und Bodenbeläge wurden erneuert. Auch die Elektroinstallation wurde in 2011 incl. Unterverteilung komplett neu installiert.

Fenster: Doppelverglasung mit Thermoschutzrahmen,
Böden: Laminat, Fliesen,
Heizung: Fernwärme.

Die angebotenen Wohnung befindet sich unmittelbar an der Saar im direkten Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Diese Wohnlage bietet mehrere Vorteile: Durch die zentrale Position sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell zu Fuß erreichbar. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass Arbeitsplätze, Hochschulen und andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Ein weiterer Pluspunkt ist das lebendige Stadtleben mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten sowie kurzen Wegen im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.

Eingangsbereich,
großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche,
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster,
großes Schlafzimmer,
zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.