Charmantes liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Saarbrücken

Perfekt renoviertes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse.

Drei Schlafzimmer,
großer Wohnbereich,
reizvolle Außenbereiche,
ruhige, aber zentrale Wohnlage.

Frei nach Absprache.

Dachausbau und Dämmung in 2004
Brennwertgasheizung aus 2014
Glasfaseranschluß in 2024
Holzfenster doppelverglast
Wohnzimmer geöffnet in 2000
Böden erneuert in 2003 – 2016

Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes liegt zentral direkt an der französischen Grenze nahe Luxemburg.
Malstatt und Burbach gehören zu den traditionellen Wohnvierteln von Saarbrücken. Heute zeigt sich das Umfeld als gemischtes Wohngebiet mit einem vergleichsweise hohen Anteil an historischen Mehrfamilienhäusern, aber auch modernen Quartieren.
Das Viertel bietet erschwinglichen Wohnraum in direkter Citynähe. Dies macht es vor Allem für junge Familien, Studenten oder Investoren mit kleinerem Budget attraktiv. Gleichzeitig ist die Infrastruktur solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, und die Nähe zur Saarbrücker Innenstadt ist ein klarer Vorteil. Das Umfeld wirkt kulturell vielfältig und lebendig.
Positiv hervorzuheben sind zudem grüne Rückzugsorte wie der Waldweiher oder umliegende Grünflächen sowie die Nachnutzung ehemaliger Industrieflächen (z. B. Saarterrassen) als moderne Dienstleistungs- und Arbeitsstandorte.
Das angebotenen Haus liegt zentral fußläufig zu allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gewölbekeller mit Haustechnik und viel Stauraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich,
großzügiger Wohn/Essbereich,
Bad,
Küche,
Innenhof

Obergeschoss:
Flur,
zwei gut geschnittene Zimmer,
große Terrasse

Dachgeschoss:
großer Wohnraum mit Dachfenstern und Solarrollläden


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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.