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Lang vermietetes Ladenlokal in der Nähe des Saarbrücker Schlosses - eine Gelegenheit für Sie!!

Objektnummer	1918
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	66117
Ort	Saarbrücken
Nutzfläche	46 m²
Gesamtfläche	46 m²
Verkaufsfläche	32 m²

Objektnummer	1918	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	66117
Ort	Saarbrücken	Nutzfläche	46 m²
Gesamtfläche	46 m²	Verkaufsfläche	32 m²

Objektbeschreibung: Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Insgesamt gibt es zwei Gewerbeeinheiten und sieben Wohnungen in der Immobilie.

Die Außenansicht ist der historischen Gestaltung der Ursprungsbebauung durch den Architekten Stengel angeglichen.
Das Haus und die ganze Umgebung ist sehr stilvoll und liebevoll gestaltet.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1900 und wurde im jahr 1996 komplett saniert und in die heutigen Einheiten aufgeteilt.
Das ladenlokal hat einen Miteigentumsanteil von 88,120/1000,00.

Das Ladenlokal wurde vor ca. 20Jahren umgestaltet und saniert.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergiebedarf: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das Ladenlokal liegt im historischen Viertel direkt unterhalb des Saarbrücker Schlosses - in Alt-Saarbrücken.
Sie können die Fußgängerzone und den St.Johanner Markt über die Alte-Brücke bzw. Wilhelm-Heinrichbrücke erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit vielen Parkmöglichkeiten.

In der Nähe sind verschiedene Dienstleister, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Ausstattung: Böden: Fliesen
Fenster: ISO Kunststofffenster Doppelverglast
Heizung: Fernwärme

Sonstiges:
Die Fenster sind gegen Einbruch gesichert Sonstiges: Aufteilung:

Eingangsbereich mit Galstür und zwei feststehenden Glaselementen
- großer Raum, der einen Empfang und Verkaufsfläche enthält.
Dieser Raum hat neben dem Eingangselement noch zwei weitere Fenster.
- Ein Lagerraum mit Kaffeeküche und Zugang zum WC
- WC

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Tel.: 0681 - 98 80 153

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