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Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Riegelsberg.

Objektnummer1867
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ66292
OrtRiegelsberg
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße392 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis149.000 €
Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis
Objektnummer1867 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ66292
OrtRiegelsberg Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße392 m² Anzahl Zimmer4
Kaufpreis149.000 € Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis
Objektbeschreibung: Die Immobilie eignet sich idealerweise für den Single, oder die kleine Familie.
Zu dem Haus gehört ein schöner Garten. Es besteht die Möglichkeit ein Carport zu erstellen.



Der Energieausweis ist beantragt.



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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2026
Endenergieverbrauch: 135.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich am Ortseigang von Riegelsberg. Gute Anbindung an die Saarbahn, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Schulen, Kindergärten finden Sie in der direktem Umgebung.
Ausstattung: Ausstattung:
- Dach: 1998 erneuert,
- Elektro: 1998 Neu,
- Fenster: Iso- Holzfenster mit Rollläden,
- Böden: Laminat,
- 2 Badezimmer,
- Keller,
- Garten,
- Gartenhaus,
Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Wohn- /Esszimmer,
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- Küche,
- Badezimmer,
OG:
- Badezimmer,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,


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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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