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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Dudweiler/Herrensohr

Objektnummer1946
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66125
OrtSaarbrücken / Herrensohr
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis139.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer1946 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66125
OrtSaarbrücken / Herrensohr Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer5
Kaufpreis139.000 € Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus.

Es gibt zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss mit Garage und Kellerräumen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.


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Lage: Das Haus befindet sich in Dudweiler / Herrensohr.

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, an die Universität des Saarlandes, nach St. Ingbert, Sulzbach ....

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung ca. 4 Jahre alt
Fenster: Holz - Doppelverglaste Fenster
Böden: Fliesen, Terrazzo, Laminat, Teppichboden

Parken: Garage und Stellplatz im Freien

Sonstiges:

-Der Garten ist Terrassenförmig angelegt
- Komplette Einbauküche
Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenhaus
- große Wohnküche mit Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Dachgeschoss:
- große Wohnküche oder Durchgangszimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Schlafzimmer

Untergeschoss:
- großer Kellerraum
- Kellerraum mit Zugang nach Außen
- Heizungskeller mit Waschküche
- Garage

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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