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Freistehende Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und tollem Blick, in guter Lage - Bischmisheim.

Objektnummer1983
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66132
OrtSaarbrücken / Bischmisheim
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche32 m²
Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis274.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer1983 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66132
OrtSaarbrücken / Bischmisheim Wohnfläche160 m²
Nutzfläche32 m² Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer6 Kaufpreis274.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Doppelhaushälfte bietet durch seine großzügige Aufteilung Platz für die Familie mit bis zu 3 Kindern.

Die Aufteilung des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach; im Keller können Sie einen Arbeitsbereich getrennt von dem restlichen Wohnhaus einrichten.

Ein großer Garten rundet das Bild ab, den Sie in verschiedene Bereiche unterteilen können.

Viele Dinge sind in dem Haus modernisiert worden, andere Dinge müssen noch renoviert werden (z.B. Badezimmer).

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken - Bischmisheim in guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule sind in der Nähe. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Busanbindung.

Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken-City, zu den Autobahnanschlüssen nach Mannheim, Trier und Frankreich, sowie zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim.

Die Universität des Saarlandes erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW.

Terrasse und Garten bieten einen schönen Blick über das Ensheimer Tal
Ausstattung: Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Hochwertige Haustüren an Front und Rückseite (2006 erneuert)

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warnwasseraufbereitung in 2013 erneuert.

Böden: Parkett, Fliesen und Teppichboden

Dach: Komplettsanierung in 2005 mit Unterspannbahn / Dampfsperre, Dämmung, Aufdopplung und neue Ziegeln, sowie Blitzschutzanlage

Parken: Große Garage mit elektrischen Torantrieb und Stellplatz (vor der Garage).

Sonstiges:
Terrasse: mit Tropenholz und elektrischer Markise
Klimaanlage: 3 Klimageräte kühlen zwei Etagen
Die Garage ist mit der Terrasse und dem Garten durch eine Treppe verbunden.
Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, G-WC und Treppenhaus
- großes Esszimmer mit offener Küche (exklusive Küchenausstattung) und Terrasse, mit Abgang zum Garten
- Wohnzimmer mit Klimaanlage

Obergeschoss:
- Diele mit Treppenhaus und WC
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- Treppenaufgang mit Stauraum
- Studio mit zwei Dachfenstern und Stauräumen

Untergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus und Hausanschlüssen
- Waschmaschinenraum
- Zimmer 1 (Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen)
- Zimmer 2 (z.B. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer)
- großes Zimmer mit Tür zum Garten
- Badezimmer mit Duschwanne und WC

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