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Helle Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmern, Loggia und TG-Stellplatz

Objektnummer2008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ66538
OrtNeunkirchen
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis139.750 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer2008 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ66538
OrtNeunkirchen Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Kaufpreis139.750 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.

Der Zustand ist sehr gepflegt, es wurde einiges in der Wohnung und im der gesamten Immobilie renoviert.
Das Badezimmer stammt vom Baujahr, es ist funktionstüchtig - vor dem Einzug könnte es renoviert werden.


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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese Wohnung liegt a Rande der Neunkirchener Innenstadt, Richtung Wellesweiler, in einem sehr gepflegten Wohngebiet.

Das Haus liegt am Hang und hat von der Loggia aus Blick Richtung Neunkirchen.

Neunkirchen ist die zweitgrößte Stadt im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine gute Infrastruktur.

Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem Nahen Gewerbegebiet und z.B. das Saar Park Center.

Auch eine gute Verkehrsanbindung wird durch Landstraßen und durch die Autobahnen A8 und A6 gewährleistet.
Ausstattung: Fenster: ISO-Doppelverglasung Kunststofffenster oder Velux-Dachflächenfenster
Böden: Fliesen, Parkett
Heizung: Zentralheizung
Dach: Satteldach mit Tonziegeln

Sonstiges:
- Loggia
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
Sonstiges: Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Diele und Gardarobe
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Loggia
- Küche
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer order Büro

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