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Frisch sanierte 3ZKB in DG, mit Stellplatz in Güdingen - Gartennutzung möglich

Objektnummer2014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete540 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Kaution3 Monatsmieten
Objektnummer2014 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3 Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete540 € Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Kaution3 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frisch saniertem 3-Familienhaus.

Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen, das komplette Haus wurde aufwendig saniert.

Sie können als Erstbezug nach Sanierung die Wohnung beziehen.


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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2030
Endenergiebedarf: 144.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Der Ortskern liegt hierbei am rechten Ufer, ein größeres Industriegebiet wie eine Rennbahn auf dem linken Ufer.
Direkte Nachbarn sind: die französische Region Lothringen, der Stadtteil Bübingen, Fechingen und Brebach.

Sie haben eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten haben Sie wenige Minuten entfernt, Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen ( Bus und Saarbahn)

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, an den Flugplatz und die Nachbargemeinden.
Ausstattung: Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Fenster: Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Neue Gas-Zentralheizung, keine zentrale Warmwasseraufbereitung

Parken: ein Stellplatz
Areal: Garten in Terrassenform.
Sonstiges: Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²)
- Eingangsbereich mit Flur
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer oder Büro
- Küche
- ein Bad mit WC

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