Unsere aktuellen Immobilien in Saarbrücken im Überblick

Eine eigene Immobilie besitzen ist für viele Menschen ein Traum. Wir erfüllen Ihnen diesen Wunsch: Bei uns von Immobilien T. Drescher finden Sie sowohl Häuser und Wohnungen zur Miete als auch zum Kauf in Saarbrücken. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Immobilien in unserem Portfolio und überzeugen Sie sich von der großen und breitgefächerten Auswahl.

Vermietete 2ZKB Wohnung im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses - Saarbrücken / Malstatt

Objektnummer	1859
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Malstatt
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektnummer	1859	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Malstatt	Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses.

In der Wohnung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster vor ca. 20Jahren
2004: Alle Heizkörper samt Rohre wurden neu installiert. Die Gaszuleitung vom Keller in die Wohnung wurde montiert.
2005:
- Die komplette Elektroverkabelung inklusive der Sicherungen wurde erneuert,
- Die Wohnungseingangstür samt Türzarge wurde erneuert,
- Alle Wände wurden mit Gasgewebetapete tapeziert
- Das Bad wurde gefliest,
- Der PVC - Boden im Eingangsbereich und der Wohnküche wurde verlegt,
- Der Dielenboden im Schlafzimmer wurde geschliffen und versiegelt
2009: Der Rollladen im Badezimmer wurde erneuert
2017: Erneuerung der Gasheizung: Junkers Cerastar Comfort Heizwert-Kombi-Schornsteingerät

Die Wohnung ist vermietet (3120Euro/Nettojahresmiete)

Der Energieausweis ist angefordert.

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******************************************************************** Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Saarbrücken. Bus- und Saarbahnanbindungen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

Gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Dielen, Laminat und Fliesen
Heizung: Gas-Heizung

Sonstiges:
Kellerraum Sonstiges: Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Fenster und Gasheizung (Wasser und Wohnung)
- Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen (Durchgangszimmer)
- großes Schlafzimmer

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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