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Gut geschnittene 3ZKB-Wohnung mit Balkon, G-WC, AB, Keller und Stellplatz - St. Johann Saarbrücken

Objektnummer2047
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66111
OrtSaarbrücken
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer2047 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66111
OrtSaarbrücken Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, es müssen Renovierungen durchgeführt werden, z.B.:
- Fußbodenbeläge
- Bad und G-WC
- Überarbeiten der Elektroinstallation

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Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage ..in Nachbarschaft vieler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistern, u.v.m.
Ausstattung: Fenster: Dopplevergalste Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Böden: Fliesen und Teppichboden

Parken: Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges:
- Kellerraum
- Schwimmbad-Nutzung
Sonstiges: Aufteilung:

- Diele mit Garderobe und Fenster
- Abstellraum
- G-WC
- Kinderzimmer oder Gästezimmer
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster
- Schlafzimmer

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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