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Mehrfamilien Haus mit 4,5% RENDITE in Saarbrücken

Objektnummer2122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66121
OrtSaarbrücken / Schafbrücke
Wohnfläche500 m²
Kaufpreis990.000 €
Provision4% des notariellen Kaufpreis incl. MWSt
Objektnummer2122 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66121
OrtSaarbrücken / Schafbrücke Wohnfläche500 m²
Kaufpreis990.000 € Provision4% des notariellen Kaufpreis incl. MWSt
Objektbeschreibung: ********************************************************************
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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/
wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2031
Endenergiebedarf: 199.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Im Saarland, in der Landeshauptstadt Saarbrücken, an einer Einfahrtsstraße zur
Stadtmitte gelegen.

Entfernungen
Einkaufszentrum Saar-Basar (mit Aldi, Media Markt, Real und
weiteren kleinen Läden)
ca. 300 m

Ärztliche Versorgung ca. 2 km
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Autobahn ca. 1,5 km
Bahnhof ca. 1,8 km
Uni ca. 5 km
Zoo Saarbrücken ca. 0,7 km
Ausstattung: Gepflegtes, großes 10-Familienhaus mit ansprechender Ausstattung.
Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind in einem guten Zustand.
Die Wohneinheiten linksseitig verfügen über eine Wohnfläche von ca. 34 m² (EG) bis
zu ca. 44 m². Die Wohnungen auf der rechten Seite sind etwa 60 m² groß.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über eine Terrasse.

JAHRESNETTOMIETEINAHME AKTUELL: 44.500,00 €
Sonstiges: Die erste Geschossdecke ist gedämmt. Im Keller befinden sich ein Waschraum mit den
jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten Anschlüssen und ein Trockenraum.
Jede Wohnung hat einen eigenen „Kellerraum“, der sich in etwa auf Höhe der
jeweiligen Wohnung in einem Anbau befindet.

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