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Immobiliendetails

Repräsentatives Geschäftsgebäude in Sarreguemines (F)

Objektnummer2141
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ57200
OrtSarreguemines
Gesamtfläche473 m²
Kaufpreis575.000 €
ProvisionKeine Käufer Provision.
Objektnummer2141 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ57200
OrtSarreguemines Gesamtfläche473 m²
Kaufpreis575.000 € ProvisionKeine Käufer Provision.
Objektbeschreibung: Gepflegtes Geschäftsgebäude mit Sandsteinfassade in der Haupteinkaufsstrasse von Sarreguemines.
Sehr gut geeignet als Firmenzentrale, Bürocenter für freie Berufe, Coworking-Space, Ärztehaus, Tagespflegeeinrichtung, Bildungseinrichtung.
Behindertengerecht, Klimaanlage, Aufzug, Netzwerkverkabelung.
Geschlossener Innenhof mit Be-/Entlademöglichkeit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2029
Endenergieverbrauch: 264.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Sarreguemines ist eine französische Stadt mit 20.635 Einwohnern (Stand 01 2019) im Département Moselle in der französischen Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Die Stadt ist Sitz der Unterpräfektur (Arrondissement Sarreguemines) sowie Hauptort des Kantons Sarreguemines. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an das deutsche und französische Verkehrsnetz bietet Sarreguemines einen idealen Standort für den grenzüberschreitenden Handel und Aufbau von Aktivitäten im Nachbarland.
Das Gebäude im Zentrum von Sarreguemines bietet fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ämtern, und Bahnhof. Es besteht eine direkte Saarbahn-Verbindung nach Saarbrücken.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Vorgaben zur gewerblichen Nutzung,
Personenaufzug, behindertengerecht, Behinderten-WC,
Böden: Fliesen, Parkett, PVC,
Große Schulungsräume,
komplett ausgestattete Profiküche,
moderne Büroräume, viel Archivfläche,
Terrasse, Balkon,
Netzwerkverkabelung,
Gas-Zentralheizung mit aktiver Lüftungsanlage,
Fenster mit Doppelverglasung,
Klimaanlage. Sonstiges: Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/Treppenhaus, Empfang, Sekretariat, Warteraum, Büros, Archiv, Behinderten-WC, WC, Innenhof.

1. Etage:
Großer Schulungsraum, Büros, WC's, Terrasse.

2.Etage:
Großer Schulungsraum mit Balkon, Profiküche, Büros, WC's.

3.Etage:
Schulungsraum, Mansarden, Speicher (Archiv), Technikraum.

Kellerräume, Heizungskeller, Innenhof.

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Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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