Patrizier Wohnhaus, verkehrsberuhigte Top Innenstadtlage von Saarbrücken

Objektnummer	2168
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	66121
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	660 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Kaufpreis	1.300.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreis

Objektnummer	2168	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	66121
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	660 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Kaufpreis	1.300.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung: ********************************************************************
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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2029
Endenergieverbrauch: 156.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstrasse in Toplage des Quartiers Mainzerstrasse

..in Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten mit Blick über die Dächer von Saarbrücken

Wie in keinem anderen Viertel hat hier der Glanz wieder Einzug gehalten, renovierte Fassaden, renommierte Läden, Hotels, Gastronomie, der Staden – Saarbrückens beliebteste Grünfläche – einen Steinwurf entfernt, die Saarbahnhaltestelle um‘s Eck.

Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte.
Über die nahen Autobahnanschlüsse Bismarckbrücke und Ostspange können die bedeutenden Arbeitgeber der Region schnell und unkompliziert mit dem Auto erreicht werden.

Ausstattung: Historisches Partrizierhaus
bis zu 8 Wohneinheit in zentraler City Lage.
Jahres Nettomiete ca. 47.000€ durchaus steigerbar

Weitere Informationen auf Anfrage Sonstiges: Es besteht noch Ausbaupotential im Dachgeschoss und im Anbau im Garten.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd C. Rink
Tel.: 0681 9880153

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