Ihr neuer Geschäftssitz mit großen Schaufenstern und origineller Innenaufteilung - Fußgängerzone

Objektnummer	2037
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	66333
Ort	Völklingen
Gesamtfläche	111 m²
Ladenfläche	51 m²
Verkaufsfläche	75 m²

Objektnummer	2037	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	66333
Ort	Völklingen	Gesamtfläche	111 m²
Ladenfläche	51 m²	Verkaufsfläche	75 m²

Objektbeschreibung: Das moderne, lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich im City-Haus mit Ausrichtung zur Citypromenade.

Durch die architektonischen Raffinessen, die eingezogene Galerie und der erhöhte Ausstellungssockel im Schaufensterknick, eignet sich das Ladenlokal ideal zur Präsentation von Exponaten, Waren und Dienstleistungswerbungen.

Die Ecklage des Ladenlokals ist auch für Praxen gut geeignet, da gegenüber an beiden Seiten weitere Praxen ansässig sind.

Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihren persönlichen Eindruck. Lage: Die Citypromenade direkt vor den Geschäftsräumen wurde vor einigen Jahren im Rahmen des Stadtumbau-West-Projektes komplett umgestaltet und durch den neu entstandenen Platz mit seinen Grünflächen und Bäumen, Stelen und Wasserspielen wesentlich aufgewertet.
Durch den geplanten Neubau eines Einkaufszentrums mit Modepark in fußläufiger Nähe (ehemals Völklinger Kaufhof) erfährt die City eine weitere Bereicherung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Nähe erreichbar, der Autobahnanschluss nach Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 5 Minuten entfernt.

Ausstattung: Fenster: Alufenster mit Dopplelverglasung
Heizung: Fernwärme
Böden: Fliesen Sonstiges: Aufteilung:

Erdgeschoss mit eigenem direktem Zugang :

- großzügige helle Ladenfläche mit abgetrennter Kaffeeküche, Abstellraum und WC
- Treppe zur Galerie
- kleiner Vorraum (geeignet als z.B.: Technikraum oder kleines Archiv)
- Arbeitsbereich, der offen zur Verkaufsfläche ist (durch geringe Umbauarbeiten können Sie diesen Bereich separieren)

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Tel.: 0681 - 98 80 153

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