Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, Garten, Hof in Saarbrücken VIRTUELLER 360° RUNDGANG

Objektnummer	2048
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	66121
Ort	Saarbrücken / Schafbrücke
Wohnfläche	210 m²
Grundstücksgröße	299 m²
Anzahl Zimmer	9

Objektnummer	2048	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	66121
Ort	Saarbrücken / Schafbrücke	Wohnfläche	210 m²
Grundstücksgröße	299 m²	Anzahl Zimmer	9

Objektbeschreibung: VIRTUELLER 360° RUNDGANG Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2112612

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 12 Jahren nach und nach renoviert bzw. saniert.

In den letzten 2-3 Jahren wurden z.B. folgende Arbeiten ausgeführt:

- Fenster neu
- Treppenhaus renoviert
- Neue Gasheizung
- Terrasse wurde neu belegt
- Garten wurde angelegt

Das Obergeschoss wurde saniert:
- Elektrik, neue Abwasserrohre, alles neu verputzt, Granitböden, Decken wurden abgehängt und Spots integriert, elektr. Rollläden, G-WC, neue Einbauküche ...

Das Haus wurde 1898 errichtet und 1955 in den heutigen Zustand ertüchtigt und um die beiden Anbauten erweitert. Der heutige Grundriss stammt aus 1955.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.12.2030
Endenergiebedarf: 214.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das Haus befindet sich in der Randlage von Saarbrücken - in der Schafbrücke. Sie finden vor Ort in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Saar-Basar ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, die City von Saarbrücken in ca. 10 Minuten, die Universität des Saarlandes in ca. 10 Minuten.

Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Böden: Laminat, Fliesen, Granit und Vinylboden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Dach: Satteldach mit Tonziegeln (ca. 30 Jahre)

Sonstiges:
- Garten
- Terrasse
- Hof Sonstiges: Aufteilung:

Erdgeschoss:
2 Wohnungen: 2 Zimmer mit Küchenbereich, Bad

Obergeschoss:
sehr hochwertige 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Terrasse Garten und Gartenhaus

Dachgeschoss 3 Zimmer mit Küchenbereich, Badezimmer

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