Großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus mit großen Garten, Garage ... Geeignet als Mehrgenerationenhaus

Objektnummer	2079
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	66787
Ort	Wadgassen
Wohnfläche	230 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6

Objektnummer	2079	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	66787
Ort	Wadgassen	Wohnfläche	230 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	6

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus verfügt über zwei separate Wohnungen: im Erdgeschoss ca. 140m² und im Obergeschoss ca. 90m². Das Haus ist sehr gepflegt und weit keinen Renovierungsstau auf.

Das Haus ist komplett Unterkellert. Das Kellerfundament ist aus Sandstein und stammt von einem historischen Gebäude. Die heutige Immobilie wurde 1970 samt Betonkellerdecke neu gebaut.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2030
Endenergiebedarf: 168.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Hostenbach, Gemeinde Wadgassen liegt im Landkreis Saarlouis, mittig zwischen Saarbrücken und Saarlouis. Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Durch die nahe Autobahnanbindung sind Sie schnell in Saarlouis und Luxemburg, in der anderen Richtung sind Sie innerhalb 16Kilometer in Saarbrücken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung: Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (BJ 2000)
Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 2 Jahre alt)
Böden: Parkett und Fliesen
Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Parken: Garage (mit zweiten Tor zum Garten hin)

Sonstiges:
- großes Grundstück
- Gartenteich
- Grillecke
- 2. Terrasse hinter der Garage
- Arlarmanlage Sonstiges: Aufteilung:

Wohnung Erdgeschoss: 4Z 2B K Terrasse
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit gebrauchter EBK
- Schlafzimmertrakt:
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Wohnung Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche

____________________________________

_____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutzerklärung *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immo-drescher.de
Tel.: 0681 - 98 80 153

Großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus mit großen Garten, Garage ... Geeignet als Mehrgenerationenhaus

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Immobilien T. Drescher

Kontakt

Unser Standort