Wohnhaus mit Bäckerei, Gastwirtschaft und Verkaufsraum

Objektnummer	2230
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	66125
Ort	Saarbrücken / Dudweiler
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	870 m²

Objektnummer	2230	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	66125	Ort	Saarbrücken / Dudweiler
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	870 m²

Objektbeschreibung: ********************************************************************
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++++Der Energieausweis ist in Erstellung, zu dem Besichtigungstermin wird er zur Verfügung stehen.++++

Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html Lage: Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Es gibt verschiedene Buslinien, die Saarbrücken und die Universität des Saarlandes von Dudweiler aus erreichen. Die Buslinien 101, 102, 109, 150 und 155 fahren von Dudweiler zum Campus der Universität des Saarlandes. Die Buslinien 124, 125 und 128 fahren vom Dudweiler Markt nach Saarbrücken. Die Fahrtzeit beträgt etwa 20-25 Minuten.

St. Ingbert Innovationscampus:
Der Innovationscampus St. Ingbert ist nur 5 Minuten entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Flughafen Saarbrücken/Ensheim:
Der Flughafen Saarbrücken/Ensheim liegt etwa 18 Kilometer von Dudweiler entfernt und kann mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Fahrtzeit beträgt etwa 20-25 Minuten mit dem Auto oder Taxi und etwa 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Autobahnverbindungen:
Dudweiler ist durch die Autobahnen A620 und A8 sehr gut an das Straßennetz angebunden. Die A620 führt nach Saarbrücken und zur Universität des Saarlandes, während die A8 in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Paris führt. Die Fahrtzeit nach Köln beträgt etwa 2 Stunden und 45 Minuten, nach Mannheim etwa 1 Stunde und 30 Minuten und nach Paris etwa 3 Stunden und 15 Minuten, je nach Verkehrslage.

Ausstattung: -Wohnhaus mit Verkaufsraum,
-Gaststube
-und angebauter Backstube.
-Große Hoffläche mit Doppelgarage
-Garten Sonstiges: EG
Verkaufsraum,
Gaststube,
angebauter Backstube (ca 120m²)
Gesamtfläche ca. 200m²

1OG
Wohnung ca. 80m²
DG
Wohnung ca.65m²

+++++Der Energieausweis ist in Erstellung, zu dem Besichtigungstermin wird er zur Verfügung stehen.+++
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd C. Rink
Tel.: 0681 9880153

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