Wohnungen in Saarbrücken zur Miete oder zum Kauf

Der Wohnungsmarkt in Saarbrücken ist vielfältig und abwechslungsreich. Die gewachsene Struktur der Stadt sorgt für passenden Wohnraum für beinahe alle Ansprüche und Anforderungen. Als langjährige Immobilienmakler in Saarbrücken bieten wir von Immobilien T. Drescher unseren Kunden sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen in Saarbrücken und im Umland an.

Drei-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und einem Garagenstellplatz in Alt-Saarbrücken

Objektnummer	1974
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3

Objektnummer	1974	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Alt-Saarbrücken	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es müssen Renovierungen eingeplant werden, z.B. ist das Badezimmer vom Baujahr - es ist nutzbar aber nicht mehr zeitgemäß.

Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und ist ideal für den 1Personen-, 2Personen- oder den 3 Personenhaushalt (auch als 2er WG geeignet)

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

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******************************************************************** Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in der Nähe der HTW und der Marienschule.
Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern erreichbar.
Die City und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nähe.

Ausstattung: Fenster: Kunststoffenster mit Doppelverglasung und Rollläden ( 2012 neu in Küche, 2016 neue Fenster im Wohnzimmer, 2017 neue Balkontür (WZ))
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Böden: Parkett, Fliesen, PVC

Sonstiges:
- 2 Balkone
- Garagenstellplatz in einer Duplex (unterer Stellplatz)
- Kellerraum
- Waschküche
- 2 Trockenräume im Keller Sonstiges: Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Flur
- Abstellkammer (auch als G-WC umrüstbar)
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon1
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2
- Badezimmer mit Wanne

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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