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PROJEKTIERUNG GRUNDSTÜCK und BAUPLAN mit grandiosem PANORAMABLICK über Saarbrücken

Objektnummer1933
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen
Wohnfläche600 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer7
Kaufpreis600.000 €
Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis
Objektnummer1933 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen Wohnfläche600 m²
Grundstücksgröße1.000 m² Anzahl Zimmer7
Kaufpreis600.000 € Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis
Objektbeschreibung: PROJEKTIERUNG
Bestandsimmobilie umbau- bzw replacement fähig

Grundstücksteilung mit einem futuristischen NEUBAU geplant , projektiert und behördlich genehmigt.


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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2028
Endenergiebedarf: 234.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Grundstücke mit einem Bestands-Gebäude befinden sich in ruhiger Höhenlage von SAARBRÜCKEN (Güdingen).

Der unverbaubare Panoramablick ist einzigartig in Saarbrücken

Das edle Wohnviertel ist sehr gepflegt und harmonisch.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Meter entfernt.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar (Saarbahn und Busse).

Autobahn Anschluss Saarbrücken - Paris - Straßburg- Luxemburg- Trier- Mannheim vorhanden

zum Flughafen Saarbrücken (SCN) 15 min
Ausstattung: Viele Möglichkeiten machbar.

Alle Rodungen, Vermessungen, Planungen durchgeführt !

Baugenehmigungen beantragt und genehmigungsfähig.

Teilungen, Abtrennungen möglich !

Die Baupläne und Architektenleistungen sind erstellt und im Kaufpreis inbegriffen!


Rufen Sie uns an und es kann losgehen !
Sonstiges: Auf dem Grundstück gibt es eine Bestandsimmobilie mit zwei Wohneinheiten und zwei Garagen, zusätzlich kann ein Einfamilienhaus errichtet werden.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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