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Drei-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und einem Garagenstellplatz in Alt-Saarbrücken

Objektnummer1974
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ66119
OrtSaarbrücken / Alt-Saarbrücken
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis129.750 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer1974 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ66119
OrtSaarbrücken / Alt-Saarbrücken Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3 Kaufpreis129.750 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es müssen Renovierungen eingeplant werden, z.B. ist das Badezimmer vom Baujahr - es ist nutzbar aber nicht mehr zeitgemäß.

Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und ist ideal für den 1Personen-, 2Personen- oder den 3 Personenhaushalt (auch als 2er WG geeignet)

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

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Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in der Nähe der HTW und der Marienschule.
Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern erreichbar.
Die City und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nähe.
Ausstattung: Fenster: Kunststoffenster mit Doppelverglasung und Rollläden ( 2012 neu in Küche, 2016 neue Fenster im Wohnzimmer, 2017 neue Balkontür (WZ))
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Böden: Parkett, Fliesen, PVC

Sonstiges:
- 2 Balkone
- Garagenstellplatz in einer Duplex (unterer Stellplatz)
- Kellerraum
- Waschküche
- 2 Trockenräume im Keller
Sonstiges: Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Flur
- Abstellkammer (auch als G-WC umrüstbar)
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon1
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2
- Badezimmer mit Wanne

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
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