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Einfamilienhaus an der Bellevue mit Panoramablick in bevorzugter Wohnlage

Objektnummer1975
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66117
OrtSaarbrücken / Alt-Saarbrücken
Wohnfläche197 m²
Grundstücksgröße825 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis585.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer1975 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66117
OrtSaarbrücken / Alt-Saarbrücken Wohnfläche197 m²
Grundstücksgröße825 m² Anzahl Zimmer6
Kaufpreis585.000 € Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1976 hochwertig gebaut.
Es gibt mindestens drei Schlafzimmer und bietet dadurch Platz auch für eine große Familie. Der Garten ist schön angelegt. Sie können dieses Haus mit nur geringen Aufwand beziehen. Es ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen getroffen.


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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergiebedarf: 242.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet in Saarbrücken - oberhalb des Deutsch-Französichen-Garten.

Gute Verkehrsanbindung an das Zentrum von Saarbrücken, Autobahnen und nach Frankreich. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung: Fenster: Alu-ISO-Doppelverglasung
Böden: Marmor, Fliesen und Teppichboden
Dach: Satteldach
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Außentank

Sonstiges:
- Doppelgarage
- Schwimmbad
- Garten
Sonstiges: Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, Flur und Treppenhaus
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer mit Treppe zum Garten
- Küche
- Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- G-WC
- Über den Flur ist die Doppelkgarage angebunden

Obergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- großes Schlafzimmer (a) mit Loggia
- Schlafzimmer (b)
- Schlafzimmer (c) mit Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Gartengeschoss/Keller
- Flur mit Treppenhaus
- Heizungskeller mit Zugang zum Garten
- Waschküche
- Kellerraum
- Hausanschlußraum
- G-WC
- Hobbyraum oder Arbeitszimmer mit Fenster zum Garten
- Schwimmbadhalle mit Zugang zur Terrasse und Garten

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