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Überwältigende Maisonette mit vielen Raffinessen und hochwertiger Ausstattung, in St. Arnual

Objektnummer2060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66119
OrtSaarbrücken / Sankt Arnual
Wohnfläche185 m²
Anzahl Zimmer6
Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.800 €
Provision
Kaution5400 Euro (= 3 Nettokaltmieten)
Objektnummer2060 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ66119
OrtSaarbrücken / Sankt Arnual Wohnfläche185 m²
Anzahl Zimmer6 Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.800 € Provision
Kaution5400 Euro (= 3 Nettokaltmieten)
Objektbeschreibung: Data at a glance

Property type: apartment
Property type: maisonette
Postal code: 66119
Location: Saarbrücken / Sankt Arnual
Country Germany
Living space: approx. 185 m²
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of balconies / terraces: 1
Cold rent: € 1,800.00
Commission: €
Deposit: 5400 euros (= 3 net rents)
Parking space rent: € 50.00
Number of parking spaces: 1
Net cold rent: € 1,850.00
Additional costs: € 350.00
Rent including rent: € 2,200.00
Year of construction: 1963
Condition: Completely renovated
Firing: oil
Floors: stone, tiles, parquet
Heating: Central Heating
Type of parking space: garage
Kitchen: fitted kitchen





The offered maisonette apartment is located on the 2nd floor and the top floor of a property with a total of three units.

Renovations are currently being carried out and will be completed by February 2021.

High-quality furnishings, such as a shelving system: Montana (Danish make) in the living area, a designer ceiling light object in the entrance area, lamp system in the dining area and unusual sideboards with drawers on the window side of the living area and a fully fitted kitchen are available for use.

The energy certificate is currently being drawn up.


Die angebotene Maisonette Wohnung befindet sich in dem 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss einer Immobilie mit insgesamt drei Einheiten.

Es werden zur Zeit noch Renovierungen durchgeführt, die bis Februar 2021 abgeschlossen sein werden.

Hochwertige Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel ein Regalsystem: Montana (Dänisches Fabrikat) im Wohnbereich, ein Designer Deckenlicht-Objekt im Eingangsbereich, Lampensystem im Essbereich und außergewöhnliche Sideboards mit Schubladen an der Fensterseite des Wohnbereiches und eine komplette Einbauküche, stehen zur Nutzung bereit.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: The property is located in a very popular residential area in Saarbrücken, St. Arnual. Near the" hohen Wacht."

You have good transport connections here, e.g .:
- to the city of Saarbrücken,
- to France
- Motorways (A1, A6, A620) can be reached in a few minutes,
- Shops, schools and kindergartens are in the immediate vicinity
- Public transport within walking distance


Das Anwesen liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Saarbrücken, St. Arnual. In der Nähe der hohen Wacht.

Sie verfügen hier über gute Verkehrsanbindungen, z.B.:
- in die City von Saarbrücken,
- nach Frankreich
- Autobahnen (A1, A6, A620) sind in wenigen Minuten erreichbar,
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar
Ausstattung: Windows: wood-aluminum windows double-glazed
Heating: oil with low temperature boiler, decentralized hot water preparation
Floors: parquet, granite, tiles (upper floor) and glass mosaic (upper floor)

Others:
- Fitted kitchen with adjoining pantry
- garage (optional)
- roof loggia


Fenster: Holz-Alu-Fenster doppelverglast
Heizung: Öl mit Niedertemperaturkessel, dezentrale Warmwasseraufbereitung
Böden: Parkett, Granit, Fiesen (OG) und Glasmosaik (DG)

Sonstiges:
- Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
- Garage (optional)
- Dachloggia
Sonstiges: 2nd Floor:
- Entrance with ceiling light object (by Werner Bauer)
- Garberobe
- Guest toilet
- Large living-dining room with designer wall units and high-quality sideboards with drawers
- Kitchen with fitted kitchen and pantry
- study (or children's room)
- Bathroom with tub, shower and window
- Bedroom with wardrobe wall

Top floor:
- Access via the spiral staircase to the terrace room
- large loggia
- spacious bedroom
- Study or dressing room
- Bathroom with threshold-free shower, two sinks, toilet and three roof windows
- Utility room with access to the stairwell

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Please understand that we can only provide you with information about the desired property if you provide us with your full contact and address details.

Since we do not determine the property details ourselves, we do not accept any liability for this. This synopsis is only intended for you personally. Passing on to third parties is subject to our express consent.




Aufteilung:
2. Obergeschoss:
- Eingang mit Deckenlicht-Objekt (von Werner Bauer)
- Garberobe
- Gäste WC
- großes Wohn-Esszimmer mit Designer Regalwand und hochwertigen Sideboards mit Schubladen
- Küche mit Einbauküche und Vorratsraum
- Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer mit Kleiderschrankwand

Dachgeschoss:
- Zugang über die Wendeltreppe in das Terrassenzimmer
- große Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
- Badezimmer mit schwellenfreier Dusche, zwei Waschbecken, WC und drei Dachflächenfenstern
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Treppenhaus

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

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