Toller Blick ins Grüne - gepflegte 2ZKB mit Balkon und opt. Garage, SB - Kieselhumes

Objektnummer	2084
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektnummer	2084	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektbeschreibung: Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut geschnitten, Sie haben nur einen sehr geringen Anteil an Flurflächen.

Die ist sehr gepflegt, vor einem Einzug müssten geringe Schönheitsreparaturen erfolgen.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung überraschen.

Der Energieausweis ist angefordert.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, angrenzend an ein Waldgebiet

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sporteinrichtungen und der nahe Wald bieten großzügige Freizeitangebote in der direkten Umgebung.

Die City ist ca.10 Minuten mit dem PKW entfernt.

Ausstattung: Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Fenster: Holzfenster doppelverglast mit Rollläden
Böden: Laminat, Fliesen und PVC (Küche)

Sonstiges:
- Keller mit Fenster
- Waschraum mit Münzautomaten
- Trockenraum

Eine sehr große Garage (1 PKW und Platz für z.B. Motorrad, Fahrräder und Regale)
kann für 20.000Euro optional gekauft werden. Sonstiges: Aufteilung:

3. Obergeschoss - 2ZKB mit Balkon

- Diele mit Garderobe
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlaftrakt:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne (ohne Fenster)
- Abstellraum

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