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Reihenendhaus mit viel Potential in Saarbrücken/Burbach mit Garage, Terrasse und kleinem Garten

Objektnummer2091
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ66115
OrtSaarbrücken / Malstatt-Burbach
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße178 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis159.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer2091 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ66115
OrtSaarbrücken / Malstatt-Burbach Wohnfläche115 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße178 m²
Anzahl Zimmer4 Kaufpreis159.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Das angebotene Haus befindet sich in einem guten Zustand, es müssen altersbedingte Renovierungen durchgeführt werden.

Durch geringe Grundrissänderungen im Obergeschoss können bis zu drei Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss) entstehen.

Die Terrasse (ca. 32m²) kann überbaut werden und somit kann z.B. ein Bad und ein Schlafzimmer zusätzlich errichtet werden.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2031
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie liegt in der Nähe des neuen Gewerbegebietes Saarterrassen, ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt.
Fußläufig können Sie öffentliche Verkehrsmittel erreichen.

Die Innenstadt von Saarbrücken ist ca. 10 Minuten (PKW) entfernt, der Malstatter Markt ist in ca. 5 Minuten (zu Fuß) zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken u.ä. sind in der Nähe.

Gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Bundesstraßen.
Ausstattung: Heizung: Gasheizung
Böden: Fliesen, Teppichböden
Fenster: Alu-Doppel-Verglasung

Parken: Garage

Sonstiges:
Garten
Terrasse
2. Badezimmer im Keller (Urzustand)
Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Flur
- Badezimmer
- großer Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Obergeschoss
- G-WC
- Garage

Obergeschoss:
- Flur mit Vorraum zur Terrasse
- große Terrasse (über der Garage und dem Badezimmer)
- Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss
- Schlafzimmer

Dachgeschoss: Studio ähnlicher Raum

Untergeschoss:
- großer Keller
- Waschküche mit Gasheizung
- Altes Badezimmer (wird nicht mehr genutzt)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

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