Renditeobjekt - Maisonette im Victorshotel mit festen Pachtvertrag - Saarbrücken - Rodenhof

Objektnummer	2094
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Rodenhof
Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	185.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektnummer	2094	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Rodenhof	Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	26 m²	Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	185.000 €	Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet in einem sehr gepflegten Gebäude, im Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude ist von dem Victors-Hotel am Rodenhof gepachtet.

Es wird eine attraktive Pacht gezahlt.

Nach Ablauf des Pachtverhältnisses kann die Wohnung ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden.

Der Energieausweis ist angefordert.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 109.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet , dem Rodenhof in Saarbrücken.
Direkt oberhalb des neuen Quartier - Eurobahnhof befindet sich dieses Wohngebiet.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung
Böden: Teppichboden und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Doppelverglasung

Sonstiges:
Tiefgaragen-Stellplatz
Loggia Sonstiges: Aufteilung:

Maisonette
4. Etage:
- Eingangsbereich mit Diele
- Badezimmer mit Badewanne (frisch saniert)
- kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- offene Galerie mit Treppe zum Wohnzimmer und Kleiderschränken
- Schlafzimmer

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

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