0681 - 98 80 153 anfrage@immo-drescher.de

Sehr gepflegtes, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken zu kaufen.

Objektnummer2137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66113
OrtSaarbrücken / Rußhütte
Wohnfläche529 m²
Grundstücksgröße375 m²
Anzahl Zimmer19
Kaufpreis820.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer2137 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66113
OrtSaarbrücken / Rußhütte Wohnfläche529 m²
Grundstücksgröße375 m² Anzahl Zimmer19
Kaufpreis820.000 € Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Es gibt insgesamt 8 Wohnungen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 520m², das Grundstück ist ca. 345m² groß.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 5%.

Der Zustand ist sehr gepflegt, es werden fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen getroffen.

Die meisten Mieter sind seit längerer Zeit im Haus.

Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über die Immobilie.

********************************************************************
Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
********************************************************************

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergiebedarf: 165.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rußhütte, in einer stadt- und waldnaher Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 100 Meter entfernt.

Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen, Saarbrücken, Netzbachtal/Neuhaus.
Ausstattung: Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Heizung: Gas Etagenheizungen mit Wärme Direkt Service
Fenster: ISO-Kunststofffenster mit Rollläden, nur die Fenster im Treppenhaus sind einfach verglaste Holzfenster

Sonstiges:
- Stellplätze am Haus
- 80% der Bäder wurden nach und nach saniert
- die Wohnungen werden immer bei Mieterwechsel renoviert
- sehr gepflegter Hausflur und Kellerbereich
Sonstiges: Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnung 1: 3 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 75m²
Wohnung 2: 2 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 60m²

1. Obergeschoss:
Wohnung 3: 3 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 77m²
Wohnung 4: 2 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 62m²

2. Obergeschoss:
Wohnung 5: 3 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 77m²
Wohnung 6: 2 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 62m²

Dachgeschoss:
Wohnung 7: 2 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 61m²
Wohnung 8: 2 ZKB, Balkon, ca. Wfl. 55m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immo-drescher.de
Tel.: 0681 - 98 80 153

Immobiliensuche

Immobilien T. Drescher

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Saarbrücken