Bekanntes Restaurant mit Wohnung in Lothringen

Objektnummer	2145
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen
PLZ	57905
Ort	Sarreinsming
Gesamtfläche	560 m²
Kaufpreis	525.000 €
Provision	Provision im Kaufpreis enthalten

Objektnummer	2145	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen	PLZ	57905
Ort	Sarreinsming	Gesamtfläche	560 m²
Kaufpreis	525.000 €	Provision	Provision im Kaufpreis enthalten

Objektbeschreibung: Komplette Existenz für Gastronomen im französischen Grenzland.
Das Angebot schließt ein in der Region renommiertes Restaurant mit Immobile, großzügiger Wohnung und dem Restaurantbetrieb (Fond de commerce) ein.
Aufgrund des großen Bankettsaals ist das Restaurant langfristig für Hochzeiten und Feiern in der Region gebucht.
Die Gastroküche ist perfekt und modern ausgestattet.
Das Objekt wurde 2004 komplett umgebaut, modernisiert eine große Eigentümerwohnung mit Terrasse wurde neu geschaffen.
Die einladende große Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Übergabe nach Absprache. Lage: Sarreinsming ist eine edillische Ortschaft unweit von Sarreguemines (5km) und Saarbrücken (27km) gelegen.
Zur deutschen Grenze sind es 5 km. Sarreinsming liegt eingebettet in einer touristisch reizvollen Landschaft, die vom angrenzenden Saarkanal und dem verbundene Rad- und Wanderweg profitiert.
Durch das angenehme Lebensumfeld ist der Ort ein beliebter Wohnort für diesseits und jenseits der Grenze tätiger Familien.

Das angebotene Objekt befindet sich in der Ortsmitte und profitiert von einem großen Einzugsbereich.

Ausstattung: In 2004 komplett neu modernisiertes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung.
Durchdachte Aufteilung für den Gastronomiebetrieb mit allen nötigen Räumlichkeiten und Nebenflächen.
Große komfortable Wohnung mit Terrasse.
Gästeterrasse,
Bankettsaal,
2 Garagen und Stellplätze davor. Sonstiges: Aufteilung:

Dachgeschoss:
Wohnung (ca. 103 m²) mit 3 Schlafzimmern, Wohnraum mit angeschlossener Küche, Bad, Gästetoilette und Terrasse.

1.Obergeschoss:
Restaurant mit 3 Räumen, Sanitärtrakt, Küche aufgeteilt in Pizzaküche, Zubereitung, Mise en place und Spülküche, Personalumkleide.

Erdgeschoss:
Bankettsaal, Büro, Personalumkleide, Sanitärtrakt, Wäscheraum, Vorraum zur Terrasse, Terrasse.

Keller:
Keller/Lagerraum, Garage, Heizungskeller.

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