Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage auf dem Hobels in St. Ingbert.

Objektnummer	2225
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2,5

Objektnummer	2225	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2,5

Objektbeschreibung: In einem gepflegtem 3 Familienhaus befindet sich diese Wohnung im 1.Obergeschoss. Sie haben optional einen Stellplatz und können den Garten mitbenutzen.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2024
Endenergiebedarf: 182.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet in St. Ingbert auf dem Hobels. Durch die Lage haben Sie einen schönen Blick über die Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt. Schulen und Busverbindungen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung: Ausstattung:
- Heizung: Gasheizung,
- Böden: Dielenboden,
- Badezimmer,
- Fenster: Isoverglast,
- Balkon,
- Abstellplatz im Keller,
- PKW - Stellplatz,(30Euro/Monat)
- Gartenmitbenutzung, Sonstiges: Aufteilung:
Eingangsbereich,
- Diele,
- Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer,

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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Herr Thomas Drescher

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