Gepflegte und geräumige Wohnung in einer kleinen Seitenstraße am Rastphul.

Objektnummer	2191
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66113
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3

Objektnummer	2191	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66113
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses.

Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet.

Öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor Ort.

Renoviert wurde die Wohnung zuletzt 2022.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2024
Endenergiebedarf: 231.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Rastpfuhl-Carree. Das Wohnklima entspricht fast einem dörflichen Wohnen mit gewachsenen Strukturen. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung (u.a. die Saarbahn).
Bis in die City vom Saarbrücken brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto, schneller geht es mit der Saarbahn.

Ausstattung: Heizung: Gas - Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden Sonstiges: Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
- Küche
- großes Wohnzimmer
- Schlaftrakt mit:
-- Durchgangszimmer
-- großes Schlafzimmer
-- kleineres Schlafzimmer

Anmerkung:
Das große Schlafzimmer und das Durchgangszimmer sind nicht getrennt. Eine Separierung des Schlafzimmers können Sie z.B. durch Schränke verwirklichen.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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