Sehr gepflegte 1ZKB Wohnung mit Balkon und Einbauküche - in Saarbrücken / Schönbach

Objektnummer	2196
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Schönbach
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1

Objektnummer	2196	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Schönbach	Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1

Objektbeschreibung: Das Ein-Zimmer Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet, Sie können entscheiden ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder vermieten möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte direkt vermietet oder genutzt werden.

Wir können Ihnen einen Link zum 360Grad Rundgang zur Verfügung stellen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2027
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt am Rande von Saarbrücken, an der Unna.

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung an Saarbrücken, öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Güdigen oder St. Arnual.

Frankreich ist nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt.

Ausstattung: Fenster: ISO-Alu-Fenster
Heizung: Öl-Zentralheizung
Böden: Fliesen, PVC

Sonstiges:
Einbauküche
Kellerraum Sonstiges: Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank (große Abstellfläche)
- Flur
- Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer Mit Wanne

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

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Herr Thomas Drescher

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