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Hochwertig ausgestattete 3ZKB Wohnung mit EBK, Balkon und Wintergarten - Am Homburg, Sarbrücken

Objektnummer2223
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66123
OrtSaarbrücken / Am Homburg
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Netto Kaltmiete790 €
Kaltmiete790 €
Kaution2.370,00 Euro (=3 Nettomonatsmieten)
Objektnummer2223 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66123
OrtSaarbrücken / Am Homburg Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Netto Kaltmiete790 €
Kaltmiete790 € Kaution2.370,00 Euro (=3 Nettomonatsmieten)
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus.

Die Wohnung wurde im Jahre 1999 komplett renoviert.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.

Die Einbauküche steht zur Nutzung bereit, Ersatzbeschaffung obliegen dem Mieter.

Gartenmitbenutzung ist möglich.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2026
Endenergieverbrauch: 118.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Standort des Mehrfamilienhauses ist das beliebte Wohnviertel "Am Homburg" in Saarbrücken.

Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindungen an Autobahnen, das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zur Uni oder in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität des Saarlandes und die Fachhochschule am Waldhausweg sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Viertel hat wegen seiner Nähe zum Stadtwald einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Böden: Parkett und Fliesen
Fenster: Doppeltverglaste Alufenster mit elektr. Rollläden
Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
Einbauküche mit elektr. Geräten steht zur Nutzung bereit, der Mieter ist für mögliche Ersatzbeschaffungen zuständig. Sonstiges: Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Diele
- Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Balkon
- Küche mit EBK und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Sonstiges:
- Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Gartenmitbenutzung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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