Das Ideale Haus für die große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, mit Garage und Garten

Objektnummer	2263
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66271
Ort	Kleinblittersdorf
Wohnfläche	164 m²
Grundstücksgröße	354 m²
Anzahl Zimmer	6

Objektnummer	2263	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66271
Ort	Kleinblittersdorf	Wohnfläche	164 m²
Grundstücksgröße	354 m²	Anzahl Zimmer	6

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie bietet viel Platz für die Großfamilie und ist optimal als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Die Wohnungen lassen sich nicht vollständig trennen, da das Obergeschoss über den Flurbereich des Erdgeschosses erreichbar ist.

Das Haus ist gepflegt, mit wenigen Schönheitsreparaturen können Sie das Haus beziehen.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2033
Endenergiebedarf: 336.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet unweit von dem Ortskern von Kleinblittersdorf entfernt. In kurzer Entfernung befindet sich der Bahnhof - Saarbahnanschluss, sowie die Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Sie können zu Fuß nach Frankreich gehen und Baguette kaufen.

Ausstattung: Fenster: Metallfenster mit Rollläden, Wohnzimmer Obergeschoss mit ISO-Kunststofffenstern doppelt verglast
Heizung: Gasheizung
Böden: Dielen, Laminat, Fliesen
Dach: Satteldach
Parken: 1 Garage, Stellplatz im Freien

- Sanierung der Balkone 2014
- Die Elektrik wurde 2016 erneuert
- Badezimmer OG saniert 2018
- Gasheizung aus dem Jahr 2019 Sonstiges: Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele
- Arbeitszimmer
- Badezimmer (Badewanne und Barrierefreie Dusche
- Vorratskammer mit Fenster
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Obergeschoss:
- Flur
- Küche mit Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- großer Wohnzimmer mit Essbereich
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Werkstatt
- Garage mit 2 Toren (Gartenseite und zur Straße hin)
- Waschküche mit Zugang zum Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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