Großzügige moderne 2ZKB mit Balkon, in Güdingen

Objektnummer	2246
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66130
Ort	Saarbrücken / Güdingen
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektnummer	2246	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66130
Ort	Saarbrücken / Güdingen	Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektbeschreibung: Das historische Haus wurde komplett saniert, die Grundrisse wurden abgeändert.
Es ist ein hochwertiges Vierfamilienhaus entstanden, das den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht und insgesamt auf dem neusten technischen Stand gebracht wurde.

Das Haus wurde im Industrial-Style, mit geraden klassischen Formen, unter Verwendung von Metallbestandteilen und Holz saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2031
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Anwesen befindet sich mitten in Güdingen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort, gute Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.

Sie erreichen die City von Saarbrücken in ca. 10 Minuten mit dem PKW, Frankreich ist wenige Kilometer entfernt.

In Güdingen finden Sie ein tolles Angebot an verschiedenen Restaurants, Gastronomie und Einzelhandel.

Ausstattung: Heizung: Gas-Brennwert-Heizung (2020)
Fenster: Iso Kunststoffenster (2020)
Böden: Hochwertige Fliesen oder Vinylboden

Sonstiges:
Kellerraum
Balkon ca. 3x5Meter

Es können Stellplätze angemietet werden (45Euro/Monat pro Stellplatz). Sonstiges: Aufteilung:

Eingangsbereich mit Diele und Flur
großes Wohn-/Esszimmer
Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Flur
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster

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Herr Thomas Drescher

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