Einzugsfertiges Einzimmer-Appartement mit Balkon - Saarbrücken - Nähe Quartier Eurobahnhof

Objektnummer	2248
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier
PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Malstatt
Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	1

Objektnummer	2248	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier	PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Malstatt	Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	1

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein 1 Zimmer-Appartement in einem Mehrfamilienhaus am Rodenhof.

Das Appartement ist vor Kurzem frei geworden und ist frisch gestrichen. Sie können die Wohnung direkt nutzen oder ohne Probleme vermieten.

Bei einer Vermietung wäre es empfehlenswert eine Pantry-Küche oder kleine Küchenzeile zu installieren.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 124.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet , dem Rodenhof in Saarbrücken.
Direkt oberhalb des neuen Quartier - Eurobahnhof befindet sich dieses Wohngebiet.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung
Böden: Laminat und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Doppelverglasung

Sonstiges:
Kellerraum und ein Balkon Sonstiges: Aufteilung:

1 Zimmer-Appartement (ca. 40m²) mit Diele (hier ist Platz für einen Kleiderschrank), Badezimmer mit Dusche, großer Wohnbereich mit separater Abstellkammer, abgeteilter Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher

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