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Immobiliendetails

Helle großzügige Praxisetage in Premiumlage direkt am Beethovenplatz.

Objektnummer2250
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ66111
OrtSaarbrücken
Gesamtfläche180 m²
Bürofläche180 m²
Gewerbefläche180 m²
Netto Kaltmiete1.500 €
Kaltmiete1.500 €
Provision3000 Euro zzgl. Mwst
Kaution4500 Euro (3 Kaltmieten)
Objektnummer2250 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ66111
OrtSaarbrücken Gesamtfläche180 m²
Bürofläche180 m² Gewerbefläche180 m²
Netto Kaltmiete1.500 € Kaltmiete1.500 €
Provision3000 Euro zzgl. Mwst Kaution4500 Euro (3 Kaltmieten)
Objektbeschreibung: Die perfekten Räume für Ihre Ärzte- oder Physiotherapie-Praxis, Ihr Schulungszentrum, Ihre Sprachschule,... in Premiumlage.

Frei ab Oktober 2023.

Das gepflegte Ärzte/Bürohaus besteht aus drei Praxis/Büroetagen, einer Gewerbefläche im Parterre und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Ein neuer Aufzug, Parkmöglichkeiten, nahe Apotheke bieten ideale Voraussetzungen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es sind eine Einbauküche und Personalspinde vorhanden und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in der Saarbrücker City am Beethovenplatz. Sie haben dort einen Parkplatz direkt vor der Tür, öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbarer Umgebung.
(Saarbahn ca. 80 Meter, Busse ca. 50 Meter) Die Bahnhofstraße ist gut über die Fürstenstraße (Fußgängerzone) zu erreichen. Der St.Johanner Markt ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: Fenster: ISO-Doppelverglasung Alufenster zum Beethovenplatz
Heizung: Gas Brennwert
Böden: Laminat, Fliesen, PVC
Einbauküche zur Nutzung durch den Mieter.

- Personenaufzug (Der Aufzug wurde Ende 2022 erneuert) Sonstiges: - Flur / Eingangsbereich
- Großer Raum (ca.14,70 x 6 m) zum Beethovenplatz orientiert
- Raum 1 (ca. 2,50 x 5,85 m)
- Raum 2 (ca. 2,80 x 5,85 m)
- Raum 3 (ca 3,10 x 7,60 m)
- Großzügiger Flur (ca. 10,50 x 1,85 m)
- Garderobe/2 WCs (ca. 1,66 x 5,80 m)
- Küche (ca. 136 x 5,80 m)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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