Helle großzügige Praxisetage in Premiumlage direkt am Beethovenplatz.

Objektnummer	2250
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	66111
Ort	Saarbrücken
Gesamtfläche	180 m²
Bürofläche	180 m²
Gewerbefläche	180 m²
Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €
Provision	3000 Euro zzgl. Mwst
Kaution	4500 Euro (3 Kaltmieten)

Objektnummer	2250	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	66111
Ort	Saarbrücken	Gesamtfläche	180 m²
Bürofläche	180 m²	Gewerbefläche	180 m²
Netto Kaltmiete	1.500 €	Kaltmiete	1.500 €
Provision	3000 Euro zzgl. Mwst	Kaution	4500 Euro (3 Kaltmieten)

Objektbeschreibung: Die perfekten Räume für Ihre Ärzte- oder Physiotherapie-Praxis, Ihr Schulungszentrum, Ihre Sprachschule,... in Premiumlage.

Das gepflegte Ärzte/Bürohaus besteht aus drei Praxis/Büroetagen, einer Gewerbefläche im Parterre und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Ein neuer Aufzug, Parkmöglichkeiten, nahe Apotheke bieten ideale Voraussetzungen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es sind eine Einbauküche und Personalspinde vorhanden und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in der Saarbrücker City am Beethovenplatz. Sie haben dort einen Parkplatz direkt vor der Tür, öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbarer Umgebung.
(Saarbahn ca. 80 Meter, Busse ca. 50 Meter) Die Bahnhofstraße ist gut über die Fürstenstraße (Fußgängerzone) zu erreichen. Der St.Johanner Markt ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung: Fenster: ISO-Doppelverglasung Alufenster zum Beethovenplatz
Heizung: Gas Brennwert
Böden: Laminat, Fliesen, PVC
Einbauküche zur Nutzung durch den Mieter.

- Personenaufzug (Der Aufzug wurde Ende 2022 erneuert) Sonstiges: - Flur / Eingangsbereich
- Großer Raum (ca.14,70 x 6 m) zum Beethovenplatz orientiert
- Raum 1 (ca. 2,50 x 5,85 m)
- Raum 2 (ca. 2,80 x 5,85 m)
- Raum 3 (ca 3,10 x 7,60 m)
- Großzügiger Flur (ca. 10,50 x 1,85 m)
- Garderobe/2 WCs (ca. 1,66 x 5,80 m)
- Küche (ca. 136 x 5,80 m)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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