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Zwei Familienhaus mit 2 Garagen, Terrasse und Grundstück in Saarbrücken - Schafbrücke

Objektnummer2254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66121
OrtSaarbrücken / Schafbrücke
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer8
Kaufpreis185.000 €
Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektnummer2254 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66121
OrtSaarbrücken / Schafbrücke Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer8
Kaufpreis185.000 € Provision3,57% des notariellen Kaufpreises
Objektbeschreibung: Es stehen eine zwei Zimmer Wohnung im Obergeschoss und eine Maisonette Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie bietet viel Platz für die Familie mit zwei Kindern oder ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Das Haus ist gepflegt und sehr solide gebaut.
In der Wohnung 2 gab es einen Schaden durch die zentrale Ölversorgung, die Wände zwischen Bad, Küche und dem Flur wurden zurückgebaut, der Kamin wurde entfernt.
Sie können bei den nötigen Renovierungen Ihre Ideen direkt berücksichtigen.

Der Energieausweis

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2033
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in der Randlage von Saarbrücken - in der Schafbrücke. Sie finden vor Ort in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Saar-Basar ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, die City von Saarbrücken in ca. 10 Minuten, die Universität des Saarlandes in ca. 10 Minuten.
Ausstattung: - Doppelgarage mit großer Terrasse auf dem Garagendach (Garagendach wurde 2005 neu belegt)
- 2 Fassadenseiten wurden gedämmt
- Dach wurde 1985 neu eingedeckt
- Fenster aus dem Jahr 1981
- Heizung: Einzelölöfen mit zentraler Ölversorgung
- Photovaltaik auf dem Dach (nicht funktionstüchtig) 1991
Sonstiges: Untergeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenhaus
- Wohn-/Gästezimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- großer Partyraum mit Hausbar
- Kellerraum

Erdgeschoss:
- separates Zimmer vom Flur aus begehbar (Arbeitszimmer)
- Zugang zur Wohnung 1
- Flur mit Garderobe
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- Küche mit Zugang zum Außenbereich

Obergeschoss:
- separates Zimmer vom Flur aus begehbar (Arbeitszimmer)
- Zugang zur Wohnung 2
- Flur mit Garderobe
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche

In der Wohnung 2 gab es einen Schaden durch die zentrale Ölversorgung, die Wände zwischen Bad, Küche und dem Flur wurden zurückgebaut, der Kamin wurde entfernt.

Dachgeschoss:
- Diele mit Küchenzeile
- kleines Wohnzimmer
- kleines Schlafzimmer

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