Freistehendes Einfamilienhaus mit grandiosem Panoramablick

Objektnummer	2371
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66640
Ort	Namborn / Baltersweiler
Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	2.545 m²
Anzahl Zimmer	6
Kaufpreis	275.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreis

Objektnummer	2371	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66640
Ort	Namborn / Baltersweiler	Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	2.545 m²	Anzahl Zimmer	6
Kaufpreis	275.000 €	Provision	3,57% des notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung: ********************************************************************
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Charmantes Haus in Namborn (66640)

++++Energieausweis in Erstellung++++

Dieses Architektenhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise und seine hohe Lebensqualität. Das Haus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt geplant und bietet eine exzellente Kombination aus funktionalem Design und außergewöhnlichem Charme. Die offene Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe sorgen für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Besonders der Ausblick über das weite Land des St. Wendeler Landes ist einzigartig und lädt dazu ein, die Ruhe und den Weitblick zu genießen. Der Zugang zum Garten und die Terrasse machen das Leben im Freien zu einem Genuss.
Es gibt genügend Garagen und Stellplätze.
Der Obstgarten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Früchte zu ernten. Lage: Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen im wunderschönen St. Wendeler Land. Namborn (66640) bietet nicht nur eine ruhige, naturnahe Umgebung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die sanften Hügel und Wälder der Region. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Saarbrücken und Trier. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, wodurch das Haus sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal gelegen ist.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in guter Lage ..

Ausstattung: Dieses großzügige Architektenhaus beeindruckt durch seine moderne Ausstattung und die Liebe zum Detail. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche und perfekt in das offene Wohnkonzept integriert wurde. Weitere Highlights sind die Einliegerwohnung, der Wintergarten sowie der idyllische Obstgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Dachgeschossausbau bietet zusätzliches Potenzial . Sonstiges: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine großzügige Raumaufteilung.

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick, Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Dachgeschoss: Ein ausgebauter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und als Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Einliegerwohnung: Mit separatem Zugang, ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als Büro.
Kellerbereich: Raum für Abstellmöglichkeiten und Technikräume.

Zusammenfassung
Dieses wunderschöne Architektenhaus bietet nicht nur viel Platz und außergewöhnliche Ausstattung, sondern auch eine traumhafte Lage mit Panoramablick. Es eignet sich ideal für Familien, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Mit der Einliegerwohnung, dem Dachgeschossausbau und dem großzügigen Grundstück sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd C. Rink
Tel.: 0681 9880153

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