## Ihre perfekte Arztparaxis mit Labor, Einbauküche und Empfang - am Beethovenplatz in Saarbrücken ##

Property no.	2386
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area
Postcode	66111
City	Saarbrücken
Total area	180 sqm
Office area	180 sqm
Commercial area	180 sqm
Net basic rent	1.500 €
Basic rent	1.500 €
Commission	3000,- Euro zzgl. MwST
Deposit	6.300,00Euro (= 3 Bruttomieten)

Property no.	2386	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area	Postcode	66111
City	Saarbrücken	Total area	180 sqm
Office area	180 sqm	Commercial area	180 sqm
Net basic rent	1.500 €	Basic rent	1.500 €
Commission	3000,- Euro zzgl. MwST	Deposit	6.300,00Euro (= 3 Bruttomieten)

Property description Das Gebäude besteht aus vier Etagen, einer Gewerbefläche und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Es sind zwei Arztpraxen, ein Yoga und Pilates Studio (1.OG) und im Erdgeschoss ein Lebensmittelladen ansässig.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es sind eine Einbauküche mit Personalspinden, Labormöbel und ein Empfangsausstattung vorhanden und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden.

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******************************************************************** Location: Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in der Saarbrücker City am Beethovenplatz. Sie haben dort einen Parkplatz direkt vor der Tür, öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbarer Umgebung.
(Saarbahn ca. 80 Meter, Busse ca. 50 Meter) Die Bahnhofstraße ist gut über die Fürstenstraße (Fußgängerzone) zu erreichen. Der St.Johanner Markt ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Equipment: Fenster: ISO-Doppelverglasung Alufenster
Heizung: Gas Brennwert
Böden: Laminat, Fliesen, PVC

Sonstiges:
- Personenaufzug
- Großer gebührenpflichtiger Parkplatz (Beethovenplatz) gegenüber der Räumlichkeiten. Others: Aufteilung:
Eingangsbereich
Empfang
Wartezimmer
Flur
WCs D/H
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Personal WC
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Abstellkammer
Labor
Behandlungsraum 3 mit Umkleide

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Mr. Thomas Drescher

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