Erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf! Reihenhaus in Kastel zur Sanierung

Property no.	2424
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Terraced house
Postcode	66620
City	Nonnweiler / Kastel
Living area	100 sqm
Plot size	100 sqm
Number of rooms	5
Purchase price	69.000 €
Commission	2,38% vom notariellen Kaufpreis

Property no.	2424	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Terraced house	Postcode	66620
City	Nonnweiler / Kastel	Living area	100 sqm
Plot size	100 sqm	Number of rooms	5
Purchase price	69.000 €	Commission	2,38% vom notariellen Kaufpreis

Property description Hier wartet ein Reihen-Einfamilienhaus im Zentrum Kastels/Nonnweiler auf Ihre Ideen und neue Bewohner.

Das Haus mit klassischer Fassadengestaltung ist eine Chance für Liebhaber unverschandelter ursprünglicher Bauten. Alles ist im Originalzustand und strahlt historischen Charme aus.

Um dieses Haus zu neuem Leben zu erwecken muss eine umfassende Sanierung vorgenommen werden.
Der Lohn der Mühen wird sicher durch ein gemütliches historisches Heim in perfekter Dorflage sein.
Es gibt zwei Stockwerke und einen geräumigen Speicher, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Hinter dem Haus liegt ein hübscher kleiner ungestörter Garten. Location: Kastel bei Nonnweiler liegt im Osten des Saarlandes, umgeben von den sanften Hügeln des Naturparks Saar-Hunsrück. Der Ort gehört zur Gemeinde Nonnweiler im Landkreis St. Wendel und ist von einer malerischen Naturlandschaft geprägt, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Leben in Kastel ist von einem ländlichen Charme geprägt. Die Dorfgemeinschaft sorgt für ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie etwa das jährliche Dorffest, tragen zur sozialen Vernetzung bei. Wanderer und Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wege, die zu Erkundungen der Region einladen. Die Nähe zum Losheimer Stausee und dem Naturpark bietet zusätzlich Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Insgesamt bietet Kastel bei Nonnweiler eine ruhige und beschauliche Umgebung für Familien, Naturfreunde und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Das angebotene Objekt liegt zentral im Zentrum des Ortes.

Equipment: Massive Bauweise, Ziegeldach, Historische Fliesen.

Heizung, Wasser, Strom ist zu sanieren. Others: Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche,
- Abstellraum / WC

Obergeschoss:
Drei Zimmer
Badezimmer
Zugang zum Garten
Treppe zum Speicher

Speicher
Gewölbekeller
Garten

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

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Company Martin Drescher

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