Eine seltene Gelegenheit für Sie: Jugendstil Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in St. Johann.

Property no.	2484
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Interest and return homes
Kind of property	Residential building
Postcode	66111
City	Saarbrücken
Purchase price	665.000 €
Commission	3,57% des notariellen Kaufpreises

Property no.	2484	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Interest and return homes
Kind of property	Residential building	Postcode	66111
City	Saarbrücken	Purchase price	665.000 €
Commission	3,57% des notariellen Kaufpreises

Property description Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Saarbrücken, das sich ideal für Investoren und Kapitalanleger eignet. Diese Immobilie, die als "Zins und Renditehäuser" klassifiziert ist, bietet Ihnen eine solide Möglichkeit zur Vermögenssicherung und Kapitalvermehrung. Das Haus zeichnet sich durch eine normale Ausstattungsqualität in drei Wohnungen aus und in einer Wohneinheit ist die Ausstattung gehoben.

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt ist. Die Immobilie steht zum Kauf und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in Saarbrücken, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Möglichkeiten beeindruckt.

Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energy certificate
Type: Not mandatory

Location: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Saarbrücken, einer pulsierenden Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtviertel, das für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Bewohner profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch der Hauptbahnhof und andere innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind.

In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und vielfältige Gastronomieangebote, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche bieten. Für Familien sind Schulen und Kindergärten leicht zugänglich, während Natur- und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einladen, ebenfalls in kurzer Entfernung liegen.

Saarbrücken überzeugt durch seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Investoren und zukünftige Bewohner macht, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohngegend sind.

Equipment: Fenster: Teilweise doppelt verglaste Fenster und im 1. Obergeschoss zur Straße hin einfach verglaste Fenster
Heizung: Fernwärme mit Zentralservice
Dach: Satteldach mit Tonziegeln

Baujahr: 1901, im Jahre 1988 wurde das Haus saniert
Gesamtwohnfläche ca. 343m²
Areal: ca. 245m²

Das Haus wurde vor ca. 37 Jahren saniert, auch Wasser und Abwasser Others: Aufteilung:

4 Wohnungen:

Erdgeschoss: ca 81,00m² Wohnfläche
3 ZKB Wohnung

Obergeschoss 1: ca. 97,70 m² Wohnfläche
3,5 ZKB Wohnung mit Balkon

Obergeschoss 2: ca. 97,28 m² Wohnfläche
3,5 ZKB Wohnung

Dachgeschoss: ca. 67,46 m² Wohnfläche
3 ZKB Wohnung

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

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Mr. Thomas Drescher

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Tel.: 0681 - 98 80 153

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