Helle großzügige Etage in Premiumlage direkt am Beethovenplatz.

Property no.	2437
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area
Postcode	66111
City	Saarbrücken
Total area	180 sqm
Office area	180 sqm
Commercial area	180 sqm
Net basic rent	1.500 €
Basic rent	1.500 €
Commission	3000 Euro zzgl. Mwst
Deposit	6450,00Euro (3 Warmmieten)

Property no.	2437	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area	Postcode	66111
City	Saarbrücken	Total area	180 sqm
Office area	180 sqm	Commercial area	180 sqm
Net basic rent	1.500 €	Basic rent	1.500 €
Commission	3000 Euro zzgl. Mwst	Deposit	6450,00Euro (3 Warmmieten)

Property description Die perfekten Räume für Ihre Ärzte- oder Physiotherapie-Praxis, Ihr Schulungszentrum, Ihre Sprachschule,... in Premiumlage.

Die geeigneten Räume auch für Dienstleister oder Ihren Firmensitz

Das gepflegte Ärzte/Bürohaus besteht aus drei Praxis/Büroetagen, einer Gewerbefläche im Parterre und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Ein neuer Aufzug wurde von ca. 2 Jahren eingebaut, Parkmöglichkeiten befinden sich am Beethovenplatz, u.v.m bieten Ihnen ideale Voraussetzungen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es sind eine Einbauküche und Personalspinde vorhanden und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Location: Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in der Saarbrücker City am Beethovenplatz. Sie haben dort einen Parkplatz direkt vor der Tür, öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbarer Umgebung.
(Saarbahn ca. 80 Meter, Busse ca. 50 Meter) Die Bahnhofstraße ist gut über die Fürstenstraße (Fußgängerzone) zu erreichen. Der St.Johanner Markt ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Equipment: Fenster: ISO-Doppelverglasung Alufenster zum Beethovenplatz,
Heizung: Gas Brennwert
Böden: Laminat, Fliesen, PVC
Einbauküche zur Nutzung durch den Mieter.

- Personenaufzug (Der Aufzug wurde erneuert) Others: - Flur / Eingangsbereich
- Großer Raum (ca.14,70 x 6 m) zum Beethovenplatz orientiert
- Raum 1 (ca. 2,50 x 5,85 m)
- Raum 2 (ca. 2,80 x 5,85 m)
- Raum 3 (ca 3,10 x 7,60 m)
- Großzügiger Flur (ca. 10,50 x 1,85 m)
- Garderobe/2 WCs (ca. 1,66 x 5,80 m)
- Küche (ca. 136 x 5,80 m)

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Mr. Thomas Drescher

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