Schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Staden - 1 Tiefgaragenstellplatz

Objektnummer	2441
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	4
Netto Kaltmiete	1.050 €
Kaltmiete	1.000 €
Kaution	3000,00 (entsprich 3 Nettokaltmieten)

Objektnummer	2441	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	4	Netto Kaltmiete	1.050 €
Kaltmiete	1.000 €	Kaution	3000,00 (entsprich 3 Nettokaltmieten)

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch gestrichene Erdgeschosswohnung in Saarbrücken bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und durchdachtem Raumkonzept erwartet Sie hier ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.

Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.

Ob als Familie, Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage von Saarbrücken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2026
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Klasse: D

Lage: Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Staden. Dieses exklusive Wohnviertel besticht durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Saar, die sich gemütlich durch die Stadt schlängelt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergänge und Radtouren.

In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kulturinteressierte werden die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten der Stadt zu schätzen wissen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein hochwertiges und zugleich entspanntes Stadtleben genießen möchten.

Ausstattung: Böden: Fertigparkett und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster

Sonstiges
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Ein Stellplatz in Tiefgarage Sonstiges: Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- Badezimmer mit Wanne / WC
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (ca. 12,7m²)
- Schlafzimmer 2 / oder Büro (ca. 10,0m²)
- Schlafzimmer 3 / oder Ankleidezimmer (ca. 10,0m²)
- Wohnbereich (ca. 28,65m²) mit Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 10,45m², angerechnete Wohnfläche 2,50m²)

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutzerklärung *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immo-drescher.de
Tel.: 0681 - 98 80 153

Schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Staden - 1 Tiefgaragenstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Immobilien T. Drescher

Kontakt

Unser Standort