Prachtvolles Herrenhaus in idyllischem Park in direkter Grenznähe zu Saarbrücken

Objektnummer	2184
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Schloss
PLZ	57200
Ort	Sarreguemines
Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	5.300 m²
Kaufpreis	1.450.000 €
Provision	Im Kaufpreis enthalten.

Objektnummer	2184	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Schloss	PLZ	57200
Ort	Sarreguemines	Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	5.300 m²	Kaufpreis	1.450.000 €
Provision	Im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung: Prachtvolles Herrenhaus mit Türmchen in malerischem Park, Anfang des 20. Jahrhunderts aus Backstein errichtet. Das ca. 350 m² große Anwesen ist in das Wohngebäude und ein direkt angebautes Hausmeisterhäuschen aufgeteilt. Umgeben ist das Gebäude von einem von Blicken geschützten Park mit altem Baumbestand, Gartenpavillon, Remisen, Obstbäumen und großzügigen Parkflächen.

Hier finden Sie eine außergewöhnliche Residenz mit höchstem Wohnkomfort im Herzen der Stadt, mitten im Grünen.

Objekte, die nicht durch lieblose Renovierungen des historischen Charmes beraubt wurden, sind leider sehr rah geworden.
Daher bietet sich hier eine seltene Chance, ein Anwesen im Originalzustand zu erhalten, dass durch behutsame Aufarbeitung zu einem wirklichen Schmuckstück verwandelt werden kann. Hier stimmen hochwertige Ausstattungen, perfekte Proportionen sowie ein entsprechendes Umfeld. Lage: Das Anwesen liegt in einem gehobenen und ruhigen Wohngebiet in Sarreguemines (35 000 Einwohner) in Laufweite zur deutschen Grenze.
das Stadtzentrum und die Annehmlichkeiten sind 5 Gehminuten entfernt. Radwege, Wälder, kleiner Jachthafen, Geschäfte, Einkaufszentren, Bahnhof, Autobahnanschluss befinden sich in direkter Nähe. Der Saarbahnanschluss verbindet Sarreguemines bequem mit Saarbrücken. Per TGV/ICE ist Sarreguemines in 2 Stunden von Paris und Frankfurt erreichbar.

Ausstattung: Das Gebäude ist traditionell aus lokalen Klinkersteinen erreichtet.
Die Dächer sind mit Schiefer gedeckt.
Die Böden bestehen aus Fliesen, Naturstein und Parkett.
Sie finden hochwertige Stilelemente, wir Marmorkamine, originale Stuckverzierungen, verzierte Zimmertüren mit Fascettenglaseinlagen, Schmiedeeisenarbeiten,...
Fenster sind größtenteils Holzrahmen mit Doppelglas, im Treppenhaus Bleiglasfenster.
Die Bäder sind in historischem Zustand.
Es ist eine Brennwert-Gastherme mit Warmwasserbereitung installiert. Sonstiges: Wenn Sie das Anwesen durch das imposante schmiedeeiserne Tor betreten, werden Sie von einem großen zentralen Kamin begrüßt, der sich in der Empfangshalle am Fuß des Treppenhauses befindet.
Auf dieser ersten Ebene befinden sich Empfangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC und Büro sowie eine großzügige überdachte Veranda, die aus dem Esszimmer in den Garten führt.
In der ersten Etage: 4 Schlafzimmer, Waschküche und Badezimmer/WC.
Im der zweiten Etage: 4 Schlafzimmer, Bad und WC.
Der Keller ist sehr groß und bietet viel Stauraum, Heizung, Werkstatt.

Die unabhängige Hausmeisterloge ist zweigeschössig angebaut und besitzt einen Balkon mit Blick in den Park. Hier gibt es Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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