Mietwohnung 2ZKB mit Terrasse - in Saarbrücken`s Top Lage Nelkenstraße

Objektnummer	2290
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektnummer	2290	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66119
Ort	Saarbrücken / Alt-Saarbrücken	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines neun Familienhauses.
Das komplette Anwesen wurde renoviert, es sind keine weiteren Arbeiten geplant.

Der neue Energieausweis wird in Kürze vorliegen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2017
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Nebenstrasse in Toplage des Saarbrücker Trillers es ist von Außen nicht einsichtig.
Südlage.

Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, ruhige Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Frankreich ist ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt, die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstattung: Schönes , kleines Appartment im Erdgeschoß mit kleiner Gartenterrasse.
Wohnanlage mit 9 Einheiten.

Böden: Neuer, hochwertiger Ahorn Parkett-Boden.
Heizung: neue Gas-Brennwert-Zentralheizung
Fenster: ISO-Kunststofffenster

Sonstiges: Stellplatz Sonstiges: Aufteilung:

- Eingang mit Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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