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Großzügige moderne 2ZKB, in Güdingen

Objektnummer2306
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer2
Netto Kaltmiete865 €
Kaltmiete865 €
Kaution1730,00Euro (= 2 Nettokaltmieten)
Objektnummer2306 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer2 Netto Kaltmiete865 €
Kaltmiete865 € Kaution1730,00Euro (= 2 Nettokaltmieten)
Objektbeschreibung: Das historische Haus wurde komplett saniert, die Grundrisse wurden abgeändert.
Es ist ein hochwertiges Vierfamilienhaus entstanden, das den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht und insgesamt auf dem neusten technischen Stand gebracht wurde.

Das Haus wurde im Industrial-Style, mit geraden klassischen Formen, unter Verwendung von Metallbestandteilen und Holz saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2031
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Das Anwesen befindet sich mitten in Güdingen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort, gute Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.

Sie erreichen die City von Saarbrücken in ca. 10 Minuten mit dem PKW, Frankreich ist wenige Kilometer entfernt.

In Güdingen finden Sie ein tolles Angebot an verschiedenen Restaurants, Gastronomie und Einzelhandel.
Ausstattung: Heizung: Gas-Brennwert-Heizung (2020)
Fenster: Iso Kunststoffenster (2020)
Böden: Hochwertige Fliesen oder Vinylboden

Sonstiges:
Kellerraum
Einbauküche


Es können Stellplätze angemietet werden (45Euro/Monat pro Stellplatz). Sonstiges: Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche, mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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